Agence immobilière : De quelle manière représente l’agent immobilier les mandants ?

Un agent d'acheteur aide l'acheteur à trouver une maison ou une propriété à acheter, tandis qu'un agent du vendeur est un agent qui aide quelqu'un à vendre sa maison ou sa propriété.

En règle générale, les agents immobiliers proposent leurs services pour les deux types de transaction.

Lorsque l'agent de l'acheteur et l'agent du vendeur concluent une vente, ils reçoivent généralement leur paiement sous forme de commission ou de frais basés sur le prix du bien vendu.

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Comment les agents immobiliers présentent les mandants ?

les agents immobiliers ont la capacité de représenter les mandants de l’une des manières suivantes:

  • Droit exclusif de vendre : Si un agent a le droit exclusif de vendre une propriété, cet agent (ou la maison de courtage) reçoit la commission (le paiement) lors de la vente de cette propriété. L'agent reçoit le paiement même si ses actions n'entraînent pas directement la vente du bien.
  • Agence exclusive : Dans un contrat d'agence exclusif, l'agent a le droit exclusif de répertorier ou de commercialiser la maison, mais n'a pas le droit exclusif de la vendre.